Do que se trata
A compra de um imóvel exige verificar a matrícula, as certidões do vendedor e do imóvel, a existência de dívidas, ações judiciais e restrições.
A assessoria acompanha desde a proposta até a escritura e o registro, com atenção ao contrato e às condições de pagamento.
Quando procurar orientação jurídica
- Você vai comprar um imóvel e quer conferir a documentação.
- Precisa de um contrato de compra e venda bem redigido.
- O imóvel tem pendências, como inventário ou financiamento.
- O negócio foi desfeito e há discussão sobre valores pagos.
Como funciona a análise jurídica
A análise parte da matrícula do imóvel, dos contratos e das certidões. Verificamos a situação registral, ônus, dívidas e a legislação aplicável, como a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991) e a Lei de Registros Públicos (Lei 6.015/1973).
Documentos que podem ser relevantes
- Matrícula atualizada do imóvel
- Certidões do vendedor
- Proposta ou contrato preliminar
- IPTU e débitos de condomínio
A lista é indicativa. Se você não tiver algum documento, comece com o que tem; indicamos o restante durante a análise.
Etapas do atendimento
Primeiro contato
Você conta a situação pelo formulário ou pelo WhatsApp, e agendamos uma conversa presencial ou por vídeo.
Análise dos documentos
Examinamos contratos, comprovantes e demais documentos para entender o caso com precisão.
Orientação e estratégia
Explicamos os caminhos possíveis, com prazos, riscos e honorários informados por escrito.
Acompanhamento
Conduzimos as providências combinadas e mantemos você informado sobre cada etapa.
Perguntas frequentes
Só a matrícula basta para comprar com segurança?
A matrícula é essencial, mas não suficiente. As certidões pessoais do vendedor ajudam a identificar ações que podem afetar o negócio.
Quando o comprador passa a ser dono?
A propriedade de imóvel se transfere com o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis.
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Conteúdo informativo. Cada situação depende da análise dos documentos e das circunstâncias do caso, e não há garantia de resultado.